SUA IMOBILIÁRIA NA SERRA GAÚCHA E REGIÃO.

Única imobiliária com atendimento todos os dias das 8:00 às 23:00 incluindo sábados, domingos e feriados.

Imobiliária em Caxias do Sul

SUA IMOBILIÁRIA NA SERRA GAÚCHA E REGIÃO.

Única imobiliária com atendimento todos os dias das 8:00 às 23:00 incluindo sábados, domingos e feriados.

60

Imóveis à locação

Apartamento para Locação – Residencial Maestro Villa Lobos | Bela Vista

O Residencial Maestro Villa Lobos oferece tudo aquilo que você idealizou para viver bem com sua família. Alinhado com os atuais conceitos de morar bem, reúne os mais importantes atributos para quem busca qualidade de vida: segurança, conforto, praticidade, sustentabilidade - expressos por uma combinação inteligente de vantagens que tornam o residencial a melhor escolha de investimento imobiliário em Caxias do Sul.Mais do que um condomínio, o Residencial Maestro Villa Lobos é um projeto de vida que permite a você usufruir o melhor de cada dia.O Residencial Maestro Villa Lobos oferece apartamentos bem distribuídos, com 2 dormitórios, sacada na sala, excelente iluminação natural, vaga de estacionamento e acabamentos modernos. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, bem-estar e lazer completo em um só lugar.DIFERENCIAIS• 2 Dois dormitórios• Sacada na sala de estar (apto Tipo)• Piso laminado Sala e Dormitórios• Vaga de estacionamento• sacada com churrasqueira• Medição individual de água• Gás centralInfraestrutura Completa de Condomínio Clube:• Piscinas adulto e infantil• Quiosques com churrasqueira• Quadra esportiva• Playground• Pet place• Academia em Projeto para Conclusão• Pomar• Área de convivência com fonte• Espaço luau• Condomínio totalmente cercado OBS: Fica toda Mobília sai apenas eletros Apt.Região tranquila, com fácil acesso a mercados, escolas, serviços e principais vias da cidade.✨ Ideal para quem valoriza conforto, lazer e segurança.Agende sua visita Pelo Telefone (54) 984037905 Agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!

R$ 2.300,00 Locação

Bela Vista

Cód. 292

Sala Térrea de Esquina no Bairro Fátima – 96m², 3 Entradas Comercial

Sala térrea de esquina com 96m², localizada no Bairro Nossa Senhora de Fátima — um ponto comercial forte, com visibilidade real e fluxo constante.O imóvel se destaca principalmente por um diferencial raro: duas entradas independentes, que permitem separar atendimento e logística, organizar carga e descarga ou estruturar operação com mais eficiência. Isso eleva o imóvel para um patamar acima das salas convencionais da região.A posição de esquina amplia a fachada, facilita acesso e aumenta o alcance visual para quem passa a pé ou de carro. Internamente, o espaço conta com banheiro com chuveiro, piso cerâmico (prático para limpeza), boa circulação e posição solar sul — que ajuda no conforto térmico ao longo do dia.Por estar próximo à Escola de Dança Josi Melo, o ponto ganha ainda mais referência e previsibilidade de movimento, o que reforça o potencial comercial.Com custo-benefício está muito competitivo para o bairro, considerando a metragem, o posicionamento e os diferenciais estruturais.É uma excelente opção para clínicas, estética, barbearias, escritórios, estúdio, pequenos comércios e empresas que precisam separar fluxo de operação.Uma sala versátil, funcional e pronta para receber negócios que valorizam organização, visibilidade e logística eficiente. DESCRIÇÃO DA SALASala térrea com 96m²Ponto de esquina — maior visibilidade e fluxoDuas entradas independentes (atendimento e logística separadas)Banheiro com chuveiroPiso cerâmico — fácil manutençãoPosição solar sul — conforto térmicoPróximo à Escola de Dança Josi Melo (referência local)Excelente circulação internaIdeal para clínicas, estética, escritórios, estúdios e pequenos comércios

R$ 2.500,00 Locação

Nossa Senhora de Fátima

Cód. 277

Sala Comercial

Casa 3 em 1: Moradia - Loja e Pavilhão. Rende ótimo aluguel

Uma residência diferente da maioria: Você pode morar, ter uma loja na frente e ainda pode fabricar ou construir algo no pequeno pavilhão nos fundos, mas também se não quer se incomodar pode manter o imóvel alugado como hoje está e assim ter uma boa renda fixa mensal.Esse imóvel está dividido em 3 partes:Parte térrea - Loja comercial com aproximadamente 50 metros quadrados, a lojá está alugada e havendo interesse a inquilina poderá continuar com a locação.Escritório/kitnet: A lateral dá acesso a uma kitnet nos fundos com entrada individual qual hoje está também alugada e esse mesmo espaço pode ser usado para ampliar a loja da frente. Havendo interesse o inquilino poderá continuar com a locação. Fundos: Com o pátio todo concretado e coberto por telhas eternite qual é usado como pavilhão onde nesse local pode ser coloca pequena fábrica de móveis, lava -jato (por anos foi uma serralheria) o acesso é pela lateral entrando pelo escritório que hoje é usado como kitnet e também tem acesso pela garagem aos fundos, podendo entrar com carro até lá atrás.Garagem: Coberta e fechada para dois carros grandes com acesso interno exclusivo para residência em cima.Parte de Cima: Uma casa ampla com 3 salas sendo uma delas bem grande com fogão campeiro para tornar os dias de inverno mais quentes,.Cozinha ampla com dispensa e lavanderia separada.3 dormitórios sendo um deles uma suíte do casal.Além de tudo isso, na frente do imóvel tem 3 vagas de garagem exclusivas para área comercial, não é vaga pública, é vaga da loja comercial.A loja comercial tem água, energia com medidores separados e caixa de água também separadas.A localização é privilegiada, tanto para moradia quanto para o comércio, fica praticamente na principal.Obs: Locação somente parte Superior com uma vaga coberta. Agende seu Horário com um de nossos especialistas (54)98403-7905

R$ 697.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Desvio Rizzo

Cód. 153

lindo apartamento Mobiliado Próximo da lagoa do Rizzo Para locação

Relaxe com sua a família nesta acomodação tranquila e com tudo perto: Mercado, açougue, padaria, farmácias com acesso fácil podendo fazer tudo isso a pé.Bairro tranquilo apto com 2 quartos que acomodam tranquilo 4 pessoas. Possui louças, microondas, airfryer, roupa de cama e um bom chuveiro para os dias mais frios. (Traga apenas suas toalhas).10 minutos do centro10 minutos da festa da uva3 minutos da Havan5 minutos do maior Shopping da Cidade.Uber, 99pop e ifood atende o local.O espaçoNa sala tem um amplo sofá confortável para 4 pessoas anexa ao ambiente da sala de jantar.O quarto de casal possui guarda roupa e roupas de cama.O quarto de solteiro possui uma bicama com roupa de cama e guarda roupa.Ambos os quartos possui venezianas que deixam o qualquer escuro para que tenham um sono contínuo e confortável.A cozinha é equipada com utensílios, incluindo fogão 4 boas a gás, microondas e AirFryer.A garagem é coberta e individual. Cabe um carro de medo porte (SUV, Sedan motos em geral) Apenas um carro por hospedagem. temos vagas para um segundo veículo , mas pode estacionar o segundo carro na frente do prédio que é muito tranquilo.Outras observaçõesNosso bairro é tranquilo e com fácil acesso para vários lugares, sem contar que está numa rua sem saída com baixo fluxo de pessoas e carros, o que é ideal para descansar e relaxar. Mas em questão de poucos metros temos mercado, padaria, lanchonetes, farmácias, açougue e tudo que precisar podendo ser feito tudo a pé. Ótimo custo benefício.

R$ 2.000,00 Locação

Desvio Rizzo

Cód. 139